Building in Petite-Rosselle (57540) of 463 m²
About this building at PETITE-ROSSELLE (57540)
iad France - David Elias vous propose : VIDEO DISPONIBLE SUR LE SITE iad France
IMMEUBLE DE 463M² environ// 2 GRANDS APPARTEMENTS AVEC TERRASSE ET GARAGE // LES MURS COMMERCIAUX D'UNE BOULANGERIE // FONDS DE COMMERCE D'UNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE PLUS DE 30 ANS D'EXPLOITATION // GRAND FOURNIL // GRANDE CHAMBRE FROIDE // SALON DE THÉ // GRANDE SURFACE COMMERCIALE // FONDS DE COMMERCE BIEN LOCALISÉ // BONNE RENTABILITÉ // ACCOMPAGNEMENT DES PROPRIETAIRES ACTUELS POUR TRANSMISSION POSSIBLE
Avis aux investisseurs, boulangers et meuniers , vous souhaitez acquérir un immeuble constitué de 2 grands appartements, de murs commerciaux et du fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie de bonne renommée au centre-ville de Petite-Rosselle à 50 mètres de la frontière allemande. Vous pouvez acquérir cet immeuble de 463m² environ.
Le magasin a une entrée automatisée qui mène directement au comptoir où les viennoiseries et le pain sont exposés. L'espace de vente lumineux et chaleureux offre de nombreuses vitrines, dans lequel une variété de gâteaux et de tartes sont présentés. Derrière le comptoir se trouve l'espace caisse et les présentoirs où sont proposés différents types de pains. Dans l'arrière magasin se situe un fournil spacieux équipé de matériel de haute qualité. Une grande chambre froide assure la qualité et la fraîcheur des produits.
En plus de l'espace commercial, cet immeuble propose deux appartements et les murs commerciaux de la boulangerie qui sont intégrés dans le bâtiment.
Les 2 appartements font environ 105 m² environ et 141 m² environ et vous permettent de vivre directement sur place. Cela offre non seulement la commodité, mais aussi la possibilité de surveiller le fonctionnement 24 heures sur 24
et de pouvoir réagir immédiatement si nécessaire. Les appartements sont idéaux pour les propriétaires souhaitent disposer d'un environnement de vie et de travail efficace.
Cette offre comprend également trois machines à pain stratégiquement placées autour de Petite-Rosselle. Ceux-ci permettent aux clients d'acheter leur pain à tout heure et d'augmenter le chiffre d'affaire grâce à une clientèle plus large.
La boulangerie est protégée par des volets de sécurité pour assurer la protection de la propriété.
De plus, toutes les dettes et baux créditeurs de l'entreprise sont payés en totalité pour assurer un transfert de propriété en douceur.
Le matériel de boulangerie industrielle est en bon état, et toutes les factures associées peuvent être soumises si nécessaire.
Les propriétaires actuels sont prêts à accompagner l'acquéreur pendant la reprise et sont ouverts à la transmission de leur savoir faire acquis en plus de 30 ans d'expérience.
Si vous êtes intéressé par l'opportunité d'investir dans un immeuble doté d'une grande histoire familiale bien située à Petite-Rosselle, je suis à votre disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Elias EI (ID 62910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893135251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Energy consumption
Minimum : 1670.00 €/year
Maximum : 2340.00 €/year