Building de 330 sq m em Magné (79460)

iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose : Immeuble / Maison en pierre de 330 m² environ - Divisible en plusieurs appartements - Résidence principale ou secondaire -
A rénover - Investisseur -projet locatif - facade exposé sud - Charpente et toiture récente

Un espace extérieur permettant d'y créer un espace de 12 places de parking tout en ayant la possibilité d'y réaliser un coin de verdure pour les appartements du RDC.

En créant, une cage d'escalier centrale, il est possible de réaliser 6 appartements de 53m2 environ, ayant chacun une chambre indépendante afin d'y obtenir une rentabilité locative forte intéressante

Tous les calculs de travaux, d'aménagement , plan et de rentabilité ont été effectués

Ce projet vous offre aussi la possibilité de bénéficier d'un déficit foncier.

Pour tout compléments d'information n'hésitez pas à me contacter.

À bientôt pour une visite !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Brule-Hudreaux EI (ID 47837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr