Building de 240 sq m em Saint-Jean-du-Gard (30270)

iad France - Kevin Canonne vous propose : Cet immeuble spacieux et prometteur offre une surface habitable de 240 m2 environ répartis sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel locatif attractif.

Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble offre une vue imprenable grâce à un toit-terrasse dégagé. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité tout en admirant les magnifiques paysages environnants.

La propriété se compose de trois studios indépendants, idéaux pour les locations à court ou long terme. Chaque studio dispose d'un espace de vie confortable et d'une kitchenette, et une salle d’eau ou salle de bain avec WC.

En outre, cet immeuble comprend un grand duplex, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter de plus d'espace. Le duplex bénéficie d'un ensoleillement agréable avec des pièces spacieuses et lumineuses, offrant un bon cadre de vie.

Il est important de noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Cependant, une fois les travaux achevés, vous serez en mesure de créer un espace moderne et attractif pour vos locataires, augmentant ainsi le rendement de votre investissement.

Saint-Jean-du-Gard est une charmante commune prisée pour son environnement naturel préservé et son ambiance conviviale. Les commodités, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un mode de vie pratique pour les résidents.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble avec un potentiel de rendement très intéressant. Que vous soyez un investisseur averti ou simplement à la recherche d'une propriété polyvalente, cet immeuble est un choix judicieux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Canonne EI (ID 50779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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