Centre-ville – Immeuble de rapport comprenant 6 lots Composé comme suit : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux don un vendu avec mobilier table, chaises, four à pizza. Au premier étage : un T2 de 46m2 environ et un T3 de 60m2 environ tout deux loués. Au deuxième étage : un duplex loué de 87m2 environ et un T3 de 64 m2 environ à rénové. Prévoir des travaux de finition dans les parties communes. Les appartements loués sont notés D au DPE. Taxe foncière 1 000 € . Assainissement collectif. Rendement NET possible de 10,88 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet EI (ID 40862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.