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Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180) Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180)
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Sale - PELLEVOISIN (36180)

Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180)

€128,000
€842/sq m
152 sq m
4 rooms
3 bedrooms

Features

Terraces
Cellar

About this building at PELLEVOISIN (36180)

iad France - Magalie Havart vous propose : PELLEVOISIN - Venez découvrir cet immeuble de 152m2 environ comprenant un local commercial de 59m2 environ, dont le fonds de commerce, bar-tabac-presse-FDJ, est également à vendre (annonce n°1228513). Il dispose également d'un logement de fonction comprenant une cuisine, un bureau, un séjour, et à l'étage un palier desservant 2 vastes chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, un wc indépendant. Un grenier aménageable permettant de faire 2 autres chambres.
A l'extérieur, une terrasse couverte, un sympatique jardin, un garage, une cave et une dépendance.
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la partie rez-de-chaussée du logement. Les huisseries sont toutes en double vitrage pvc. Une pompe à chaleur permet de chauffer/climatiser les chambres. Le reste de l'immeuble bénéficie d'un chauffage au fioul.
Belle opportunité d'affaires pour cet immeuble et son fonds de commerce en vente indissociable.
Idéalement situé dans une charmante commune bénéficiant d'un attrait touristique, puisque Pellevoisin offre un paysage doucement vallonné. Pour le découvrir, une quarantaine de kilomètres de sentiers balisés attendent les randonneurs. C'est aussi la commune qui a été temoin de plusieurs apparitions de la Vierge, et un pèlerinage annuel est organisé drainant vers Pellevoisin des milliers de visiteurs.
N'hésitez plus une opportunité unique s'offre à vous. Contactez-moi sans tarder pour en discuter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 329 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart EI (ID 66052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Reference: 1228723

Equipments

Indoor

TV plug
Cupboards

Outdoor

Garage
Cellar

Energy consumption

Energy consumption :

Energy-efficient property
<50
A
51 to 90
B
91 to 150
C
151 to 230
D
329
kWh/m².year
231 to 330
E
331 to 450
F
>450
G
Energy-inefficient property
DPE old version realized according to a method which does not guarantee the same reliability as that in force since: 01/07/2021

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2018 )

Greenhouse gas emission :

Low GHG emissions
<5
A
6 to 10
B
11 to 20
C
21 to 35
D
38
kg CO₂/m².year
36 to 55
E
56 to 80
F
>80
G
High GHG emissions

Property marketed by


Magalie Havart
5.0/5
(2 advices)
See 23 of listings Read more about our fees
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4
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Call Call E-mail address

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