Building de 152 sq m em Pellevoisin (36180)

iad France - Magalie Havart vous propose : PELLEVOISIN - Venez découvrir cet immeuble de 152m2 environ comprenant un local commercial de 59m2 environ, dont le fonds de commerce, bar-tabac-presse-FDJ, est également à vendre (annonce n°1228513). Il dispose également d'un logement de fonction comprenant une cuisine, un bureau, un séjour, et à l'étage un palier desservant 2 vastes chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, un wc indépendant. Un grenier aménageable permettant de faire 2 autres chambres.
A l'extérieur, une terrasse couverte, un sympatique jardin, un garage, une cave et une dépendance.
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la partie rez-de-chaussée du logement. Les huisseries sont toutes en double vitrage pvc. Une pompe à chaleur permet de chauffer/climatiser les chambres. Le reste de l'immeuble bénéficie d'un chauffage au fioul.
Belle opportunité d'affaires pour cet immeuble et son fonds de commerce en vente indissociable.
Idéalement situé dans une charmante commune bénéficiant d'un attrait touristique, puisque Pellevoisin offre un paysage doucement vallonné. Pour le découvrir, une quarantaine de kilomètres de sentiers balisés attendent les randonneurs. C'est aussi la commune qui a été temoin de plusieurs apparitions de la Vierge, et un pèlerinage annuel est organisé drainant vers Pellevoisin des milliers de visiteurs.
N'hésitez plus une opportunité unique s'offre à vous. Contactez-moi sans tarder pour en discuter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 329 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart EI (ID 66052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr