Building in Saintes (17100) of 100 m²

iad France - Christelle TURBE vous propose : Saintes hypercentre, en rue piétonne : IMMEUBLE DE RAPPORT
d'environ 100MC habitables composé de :
- En rdc un local commercial avec son arrière boutique.
- Au premier étage : un logement de deux pièces, composé d'une pièce de vie avec sa kitchenette, un WC avec espace lingerie et son cumulus, et une chambre avec une cabine de douche et une vasque.
- Au second étage : un appartement lumineux de trois pièces, composé d'une entrée/couloir, d'une pièce de vie avec sa kitchenette, salle d'eau avec WC et espace lingerie et son cumulus, une chambre. Au R+1 du même appartement, une mezzanine équipée en espace salon et en sous pente (- 1.80m), un coin bureau avec sa chambre d'appoint. vue imprenable sur la cathédrale Saint Pierre.
Chauffage électrique sur l'ensemble de l'immeuble , huisseries PVC double vitrage.
RENTABILITE 7%

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle TURBE EI (ID 28874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr