Building de 600 m² em Jonzac (17500)

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : En *** EXCLUSIVITE *** idéal INVESTISSEURS, pour commerce et appartements au coeur de Jonzac, cité des Thermes, avec son centre aquatique Les Antilles, son Palais des Congrès, théâtre et cinéma, ses commerces et ses restaurants.

Sur 3 niveaux avec 3 entrées possibles.
Trois larges baies vitrées, grilles de sécurité électriques offrant diverses possibilités d'aménagement.

* Ses atouts * : Belle façade en pierres de taille longue de 31 mètres, construction en briques, parquets, poutres, hauteur sous plafond et larges escaliers en chêne, chauffage par géothermie et tout-à-l'égout.

Au rez-de-chaussée : une vaste boutique avec miroirs, ateliers, réserves, exploitable en l'état.
Au premier étage : 5 appartements possibles en décloisonnant le grand appartement (bureau, réserve, 2 chambres, salle à manger, cuisine, salle de bains, 2 WC).
Au second étage avec puits de lumière sur le palier : 3/4 autres appartements possibles dans ce superbe plateau avec parquet, fenêtres et grande hauteur sous plafond.
Combles accessibles pour entretien toiture. TF 3200E.

* * A visiter rapidement car beaucoup de potentiel * * Référence LR1208116

INTER-CABINET: Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ensemble.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr