Building de 130 sq m em Limoges (87100)

iad France - David DOIZON vous propose : Immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour les investisseurs. Aucun travaux à prévoir, l'immeuble est en parfait état.

L'immeuble se compose de 5 logements, dont 4 T1 et 1 T2, tous équipés de chauffage individuel électrique à inertie et de chauffe-eau électrique. Les fenêtres sont équipées de double vitrage intégral et de volets PVC, offrant une isolation thermique et phonique optimale.

L'immeuble est raccordé à la fibre optique, permettant une connexion haut débit pour tous les locataires. Un interphone est également installé pour garantir la sécurité des résidents.

Loyers annuels 23 760 CC, (certains loyers pourront être revalorisés)

Taxe Foncière : 1978

La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David DOIZON EI (ID 52606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr