Building de 250 sq m em La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Mélanie Galiana vous propose : PAS DU LOUP / PONT DE FABRE
Entre La Seyne centre et La Seyne sud, transports en commun et nombreuses commodités à pieds!

A VENDRE:
Batiment de construction traditionnelle (très bon diagnostic de performance énérgetique), développant 250m2 environ, et actuellement soumis au régime de la copropriété, il est édifié sur une parcelle cloturée et piscinable de 865m2 environ.

IL COMPREND ACTUELLEMENT 3 APPARTEMENTS:
-Un premier en rez de chaussée, de type 4 et de 100m2 environ, en bon état.
-Un second au premier étage, nécessitant une ouverture sur terrasse, ainsi que des équipements cuisine et salle d’eau, de 65m2 environ,
-Un troisième mansardé (combles aménagés), de type 2, en bon état.

Une vaste aire de stationnement peut accueillir jusqu’a 8 véhicules.

Une parcelle est détachable pour 310m2 environ, avec une emprise au sol autorisée de 77,5 m 2 et hauteur de construction max à 6,5 m à l’égout du toit (et 8,5 m au faitage)

A proximité immédiate:
-Boulangerie,
-Medecins (généralistes et spécialistes),
-Vétérinaire,
-Pharmacie,
-Fleuriste,
-Bureau de tabac,
-Garage automobile,
-Supermarché,
-Station essence,
-Transport en commun,
-Restaurant..

A pieds:
-Maternelle, 3min.
-Primaire, 15min.
-Collège, 15min.
-Lycée, 15min.

En voiture:
Plages à 10min.
Port de La seyne à 10min.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galiana EI (ID 29293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838352672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr