
€260,000
Opportunité à Saisir : au Cœur de Libourne ! Situé en plein centre-ville de Libourne, au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété cet espace de 180m², actuellement occupé en bureaux et pouvant être réaménagé en logement, offre un fort potentiel. A proximité immédiate des écoles ( collège, lycée ) des commerces, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique. Que vous soyez à la recherche d'un emplacement pour votre entreprise, ou d'un investissement immobilier, ce bien répondra à toutes vos attentes. 2 grandes caves complètent cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce lieu ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.3€ par mois (soit 1299.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1658775
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