Building in Giat (63620) of 186 m²

iad France - Yannick Darzel vous propose : SEULEMENT chez iad France... A Giat, situé dans la région des Combrailles... Ce petit bourg est réputé pour ses incontournables Marchés, Foires et brocantes... Venez découvrir cet ensemble immobilier, sur un terrain de 669 M² environ, composé de trois logements T3 en DUPLEX... Ils font respectivement 58, 59 et 66 M² environ... Le plus spacieux est traversant et donne l'accès directement au jardin arrière... Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée sur le salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'une cave, l'étage dessert deux chambres de 12 M² environ et une salle d'eau... Les deux autres, dont un est loué à l'année, offrent au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé... A l'étage deux chambres de 9 et 13 M² environ... Possibilité d'augmenter le rendement locatif sur les lots libres, à l'année ou en locations courtes durées... Chauffage individuel au gaz, assainissement collectif, double vitrage, toiture 1997... Un rafraîchissement est à prévoir... VUES 360° DISPONIBLES ... Contactez moi pour une visite!...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Darzel EI (ID 17822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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