Immeuble de rapport idéal co-location d'une surface habitable de 180 m2 avec une terrasse bien exposée sans vis-à-vis situé sur la place de la ville d'Armentières. Classe énergétique D. 6 chambres dont une indépendante avec cuisine, salle de douche et commodité séparée. Vaste salon-séjour, plusieurs salle de bain ou douche, plusieurs WC.... Une terrasse en exposition sud. 10 min à pied de la gare. Charge mensuelle 30e, pas de charge de copropriété Parquet ancien d'origine, pas de travaux toiture ni autre...Un immeuble entretenu. Une Découverte s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.