En plein centre d'un village de charme à CHARLY-SUR-MARNE, ce bel immeuble comprend 3 studios et un deux pièces, l'ensemble est dans un état correct, rafraîchissement léger a prévoir. Deux studios actuellement loués, les autres logements seront vides à la livraison. Les parties communes sont en bon état, la toiture à été révisé en 2022. Gros point fort, toutes commodités et commerces à pied. Visite possible 6j/7, informations supplémentaires et videos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.