A moins d'1h de Paris, aux portes du Vexin et de la Normandie et tout près des sites touristiques de Giverny et La Roche-Guyon, venez découvrir cet Incroyable lot, unique dans le secteur, et situé sur une île privée de plus de 12 000 m² ! Cet ensemble de 3 bâtiments est constitué d'une première maison d'une superficie de 630 m², d'une deuxième de 180 m² et d'une troisième de 32 m². Des travaux de réhabilitation et de mise en conformité sont nécessaires pour les 2 premiers biens mais le 3e est immédiatement habitable, ayant été rénové complètement. Magnifique point de vue sur la Seine. Immense terrasse en bois de plus de 200 m², absolument unique dans le secteur! Idéal pour investisseur et/ou amoureux de la nature et des belles pierres typiques de la région. Grande beauté des lieux et grande diversité écologique (nombreuses espèces d'oiseaux). Enorme potentiel économique (île de loisirs / restaurant / hôtel de charme / gîtes…), dans une région touristique de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Poiroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.