Un immeuble de rapport comprenant 5 logements tous loués. C'est dans un cadre champêtre avec une forte demande locative que se situe ce bel ensemble immobilier. Terrasses, jardins potagers, grande aire de jeux,... Tout est prévu pour le confort des locataires et de leurs familles. 1 appartement de type T5 - 115m² environ - plain pied Entrée sur salon/séjour, cuisine/salle à manger, dégagement, 3 chambres, SdB, buanderie et wc, +terrasse. 1 appartement de type T4 - 74m² environ - plain pied Entrée sur séjour/cuisine, 3 chambres, dégagement, SdB/wc. 1 appartement de type T3 - 68m² environ - plain pied Sas d'entrée, séjour/salon, cuisine/rangement, 2 chambres, dressing, SdB et wc. 1 appartement de type T5 - 89m² environ -1er étage Sas d'entrée, couloir de dégagement, 3 chambres, salon/séjour, cuisine, buanderie, SdB/wc. 1 appartement de type T4 - 99m² environ - Duplex Entrée sur salle à manger/cuisine, dégagement, SdB, buanderie, rangement, wc, + terrasse. A l'étage: salon, dégagement, 2 chambres. 3 garages . Chauffage électrique à inertie +poêle à pellets. Assainissement conforme (réalisation 2021) - Toiture récente. Huisseries double vitrage. Fenêtres de toit neuves. Grand parking privé. Compteurs eau et électricité individuels. Terrain de 77 ares. Taxe foncière 3900€. Revenus locatifs 28900€/an. Rendement net 9.6% Visites sur rendez-vous avec remise dossier complet préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 400 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.