GRIMAUD – AUX PORTES DE ST-TROPEZ : UN BIEN RARE À SAISIR MITOYEN du PRESTIGIEUX GOLF DE BEAUVALLON (40 hectares – 18 trous), ce BIEN RARE se situe dans un DOMAINE RÉSIDENTIEL SÉCURISÉ, où CALME ET SÉRENITÉ règnent. Et parce que le cadre compte autant que la maison, l’EMPLACEMENT EST IDÉAL : à 10 minutes À PIED DES PLAGES, proche des commodités, au cœur d’un ENVIRONNEMENT MÉDITERRANÉEN EXCEPTIONNEL. Il ne s’agit pas d’une simple maison… mais d’une BATISSE en “T” de 482 m², avec DÉPENDANCE, répartie en 6 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS (du 2 au 4 pièces – 50 à 133 m²). Le tout sur un TERRAIN ARBORÉ de 4 249 m², entre PINS PARASOLS, BOUGAINVILLIERS ET GLYCINE. Et si vous rêvez d’un plongeon, l’urbanisme a confirmé que LE TERRAIN était PISCINABLE. Chacun dispose de sa propre entrée pour préserver l’intimité. TOUS LES APPARTEMENTS sont équipés de : la CLIMATISATION, DOUBLE VITRAGE, FIBRE, TOUT-A-L’EGOUT, TERRASSE ET/OU JARDIN PRIVATIF, ET PLACES DE STATIONNEMENT. Des rafraîchissements, mises au goût du jour, ou travaux de rénovation sont à prévoir, en fonction de votre projet, mais LE CADRE EST PRÊT à ACCUEILLIR VOS IDÉES. CÔTÉ PERSPECTIVES, tout est possible : • INVESTISSEUR : un potentiel de RENTABILITÉ LOCATIVE évident • RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE : de quoi VIVRE OU RECEVOIR SANS SE LIMITER, en laissant un bel espace de vie à chacun • MARCHAND DE BIENS : possibilité de valoriser les appartements et les extérieurs Les ACTUELS PROPRIETAIRES ont eu le BONHEUR D’Y VIVRE près de 25 ans. Aujourd’hui, ils transmettent le relais… et c’est peut-être pour vous l’OPPORTUNITÉ DE PROFITER d’une des régions les PLUS PRISÉES de France. N’oubliez pas de CLIQUER sur « VISITE VIRTUELLE » ou « VISITE 3D » si elles vous sont proposées, surtout que CE NE SERA NI L’UNE NI L’AUTRE, mais UNE PETITE VIDÉO que j’ai faite, pour vous présenter la propriété. INDÉPENDANTE, JE SUIS DISPO 7J/7, appelez-moi, JE VOUS RACONTE TOUT Prévoyez un peu de temps, je suis bavarde... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.