A l'abri des nuisances dans un cadre médiéval, nichée dans le vieux village de la Bégude-de-Mazenc (école et commerces à 200 mètres), généreuse maison de village avec jardin sur 3 niveaux offrant 271 m² à rénover. Elle se compose de 12 pièces dont 9 chambres chacune dotée de son point d'eau et de 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille 3 grandes pièces à vivre, de 30, 25 et 22 m2 et une première chambre, une salle d'eau récente, des WC et une petite cave. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses avec salle d'eau ou point d'eau, dont 2 avec balcons couverts ainsi qu'une pièce d'eau et WC. Le second étage propose 4 nouvelles grandes chambres (26m2, 19m2, 15m2, 11 m2), chacune dotée a minima d'un point d'eau et 2 avec balcons couverts. Cet ensemble conviendra aux amoureux de belles pierres tout comme à un investisseur souhaitant y créer de nombreux lots, en location classique ou saisonnière au cœur d'un vieux village touristique de Drôme provençale. Différents découpages sont possibles, avec ou sans création de copropriété, la toiture est en bon état , la structure massive et de caractère. Des travaux sont à prévoir, de nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Sponga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 101994283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.