À vendre ou à louer local d'activité avec grande vitrine à Lannion Situé en centre ville, ce local commercial de 70 m² vous séduira par sa grande vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle ou commerciale (hors restauration avec extraction). Emplacement stratégique dans une rue passante, à proximité immédiate du centre-ville. Local vide, prêt à accueillir un nouveau locataire ou votre propre activité. Loyer estimé : 600 € HC + 70 € de charges mensuelles Façade large et lumineuse, espace adaptable selon les besoins: Assurance, Agence immobilière, cabinet de comptable, courtier en crédit, cabinet de sophrologie, naturopathe, ... Investissement idéal pour un professionnel ou un investisseur cherchant un bon rendement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! MARIE ROUSSEAU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.