Opportunité rare sur la commune de Blanc-Mesnil ! Cet immeuble se compose de deux appartements indépendants, idéal pour investissement locatif ou résidence familiale. Vendu sans locataire Appartement 1 : 3 pièces, 54 m² ( loyer 1250 € hors charges) Appartement 2 : 2 pièces, 30 m² ( loyer 700 € hors charges) Le ravalement a été récemment refait, garantissant une façade impeccable, et aucun travaux extérieurs n’est à prévoir. L’immeuble est déjà divisé au niveau des compteurs, ce qui facilite la gestion locative. Jusqu’à présent, il était entièrement loué, offrant un revenu locatif stable. Situé dans un secteur très recherché, cet immeuble représente un investissement sûr et de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.