Bien d’exception à fort potentiel de valorisation – Libercourt Au cœur de Libercourt, découvrez un bien rare sur le marché développant environ 570 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation ou de reconversion. Cet ensemble immobilier séduira les investisseurs, marchands de biens, professionnels ou porteurs de projets en quête d’un bâtiment aux volumes remarquables et aux multiples possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Entièrement à rénover, il constitue une véritable page blanche permettant de donner vie à un projet unique : espaces professionnels, activités tertiaires, lieu de réception, commerces, logements ou tout autre projet compatible avec les réglementations applicables. Son implantation, à proximité immédiate des grands axes, des transports et des commodités, représente un véritable atout pour assurer la réussite d’un projet de valorisation. Les points forts ✔ Environ 570 m² de surface exploitable. ✔ Volumes généreux offrant une grande liberté d’aménagement. ✔ Bien entièrement à rénover. ✔ Emplacement stratégique. ✔ Opportunité rare sur le secteur. ✔ Fort potentiel de valorisation. Ce bien singulier n’attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-me sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.