LILLE FIVES Immeuble de rapport – 3 appartements cadastrés – 85 m² Immeuble entièrement rénové (isolation, menuiseries, toiture, cuisines équipées, électricité, peintures....) comprenant : 1 T2 en rez-de-chaussée avec cours privative, 1 grand studio au 1er étage, 1 T2 en duplex au dernier étage. Une cave est à disposition pour offrir un espace de stockage pratique supplémentaire. Interphone avec gâche électrique, fibre optique, volets motorisés... Idéal investisseur, très bonne rentabilité locative : 7% Brut, 6% Net. Aucun travaux à prévoir, DPE performants. Immeuble vendu libre d'occupation. Forte demande locative dans ce secteur. On pose les meubles ! Dans une rue calme et peu passante, emplacement recherché et attractif pour les locataires. A 7 mn à pied du métro et 4 mn du bus, à proximité immédiate des commerces. Prêt à louer, investissement sécurisé ! Contactez-moi pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.