FIVES - Immeuble de rapport- Vendu entièrement loué - 3 LOTS Les atouts: * DPE D pour tous les appartements * Appartements en très bon état- Pas de travaux à prévoir * Situé dans une rue au calme à sens unique * A 3 minutes à pied de l'arrêt de métro/ moins de 10 minutes de Lille Flandres en métro * Double vitrage * Compteurs électriques individuels * Peu de vacances locatives - Au Rez-de-Chaussée: T2 en duplex de 38.87m2 avec JARDIN, cuisine équipée, salle d'eau, WC indépendant DPE : Classe D (250 kWh/m²/an) Émissions de GES : B (7 kg CO₂/m²/an) - Au 1er étage Studio de 19m2 avec coin buanderie DPE : Classe D (281 kWh/m²/an) Émissions de GES : B (8 kg CO₂/m²/an) - Au 2e étage T2 en duplex de 36m2 DPE : Classe D (253 kWh/m²/an) Émissions de GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Immeuble en Monopropriété Taxe foncière de 588 euros/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.