LOURDES – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL À proximité des Sanctuaires de Lourdes, découvrez cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, d’aménagement et de valorisation. Un immeuble composé de plusieurs espaces Réparti sur plusieurs niveaux, le bien est desservi par un ascenseur en fonctionnement, bénéficiant d’un contrat d’entretien auprès d’une société spécialisée. Il comprend actuellement : Trois appartements ; Une chambre indépendante ; Plusieurs espaces à aménager et à valoriser. Certains appartements sont déjà exploités en location de courte durée, offrant une première opportunité de revenus locatifs. Des surfaces offrant un beau potentiel L’immeuble dispose notamment : D’un plateau permettant d’envisager la création d’un appartement supplémentaire ; D’une ancienne salle de restaurant d’environ 51 m², offrant de nombreuses possibilités de transformation ; De différents espaces pouvant être réorganisés selon le projet envisagé. Des travaux d’aménagement et de finition sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. De nombreuses opportunités d’exploitation Ce bien peut convenir à différents projets : Investissement locatif ; Location touristique ; Création d’appartements supplémentaires ; Réorganisation et valorisation des espaces existants. Un immeuble aux multiples perspectives, idéalement situé à Lourdes, à proximité des Sanctuaires. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Pierre-Alexandre Barcos Conseiller immobilier indépendant – iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.