🌟 Investissez à Montereau ! 🌟 Découvrez un immeuble de rapport idéal situé au cœur de Montereau, offrant un mix parfait de résidentiel et de commercial. - 1 studio - 1 appartement - 1 trois pièces - 1 local commercial Rentabilité garantie : Plus de 8% de rendement annuel ! Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Chevreau-Della Vecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800161572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.