Immeuble de rapport – Montereau-Fault-Yonne, centre ville. Immeuble en mono-propriété, situé à proximité immédiate des commerces, transports, gare et hôpital. Il comprend 7 appartements, une cour intérieure, des caves et des dépendances. Compteurs eau/électricité individuels. Tous les logements sont loués avec garantie Visale. Composition : RDC : F2 51 m² (DPE E) – F3 57 m² (DPE F) 1er : F3 69 m² avec terrasse (DPE E) – F3 37 m² / 50 m² au sol (DPE D) 2e : F3 68 m² (DPE F) Dernier : F2 16 m² / 22 m² sol (DPE F) – F2 19 m² / 25 m² sol (DPE F) Revenus locatifs : 62 232 €/an Immeuble entièrement loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.