Rieumes Centre – Immeuble de caractère avec fort potentiel En plein cœur de Rieumes, cet immeuble de 1850 allie charme de l'ancien et prestations contemporaines grâce à une rénovation soignée. Bâti sur une parcelle de 889 m² avec annexe, l'ensemble offre une excellente opportunité patrimoniale ou d'investissement. Composition du bien : Superbe appartement T5 de 163 m² : Rénové avec goût, il propose de magnifiques volumes lumineux, une distribution optimale et fonctionnelle, ainsi que le confort moderne tout en préservant le cachet d'origine. 2 locaux commerciaux : Situés en rez-de-chaussée pour un emplacement stratégique en centre-ville (idéal pour rendement locatif ou activité professionnelle). Extérieurs : Grand terrain de 889 m² agrémenté d'une annexe aux multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare réunissant espace de vie d'exception, extérieur généreux et revenus complémentaires en hyper-centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.