Un immeuble de rapport situé au cœur de Sedan, idéalement situé à proximité du château fort élu Monument préféré des français il se compose de deux bâtiments, 4 appartements. - Revenus locatifs annuel 19080€ Hors Charges. Beaucoup de potentiel : - Location longue durée. - Location courte durée, grâce a sa proximité du plus grand château d'Europe. Au rez-de-chaussée, un appartement de 45 m² type 2 (loué 420€ hors charges) Au premier étage, un appartement de 56 m2 type 2 (loué 400€ hors charges). Au deuxième étage, un appartement de 54 m² type 2 (loué 370€ hors charges) Au troisième étage, un appartement de 44 m² type 2 (loué 400€ hors charges) Chauffage au gaz, double vitrage. Taxe foncière : 2445€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.