Immeuble de rapport - IDÉAL INVESTISSEUR Rare sur le marché, ce bâtiment à fort potentiel situé dans la charmante commune de Souppes-sur-Loing, offre un cadre paisible et authentique et dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. De plus, la gare accessible a pieds, vous emmènera en 1h à Paris Gare de Lyon. L’immeuble permettra aux investisseurs avisés d'y voir de nombreuses possibilités. Construit en 1950 et s'étalant sur 2 niveaux, cet immeuble propose une surface totale de 183m², divisé en trois appartements, un en rez de chaussée de type 4, et deux duplex de type 3 au 1er étage. Aujourd'hui, seul le rdc est loué. Les revenus annuels possibles aujourd'hui sont de 24 000€. L'immeuble est en bon état, nous n'avons pas de travaux à prévoir pour louer immédiatement ces trois appartements. Aussi, une dépendance est disponible, actuellement un lieu de stockage d'environ 24m² sur deux niveaux, accessible par une petite cour privative à l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Souppes-sur-Loing. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.