Spécial investisseurs: Tarbes, secteur Arsenal, au calme, proche des commerces, écoles, espaces verts, immeuble d'une surface de 430 m2: 7 Appartements ( 4 T4 et 3 T3 ), 4 garages fermés, 7 caves, 7 places de parkings privatives, un local deux roues, le tout sur un surface de terrain clos de 593 m2. Il se compose de 4 niveaux: Au rez de chaussée surélevé: Un T4 loué avec un garage, une cave et une place de parking privative. Sur le même niveau, l'entrée avec les boites aux lettres et les 7 caves. Au 1er étage: Un T4 loué avec une cave, et une place de parking privative. Un T3 loué avec une cave, un garage et une place de parking privative. Au 2ème étage: Un T4 loué avec une cave, un garage et une place de parking privative Un T3 loué avec une cave, un garage et une place de parking privative Au 3ème étage: Un T4 loué avec une cave et deux places de parking privative. Un T3 loué avec une cave et une place de parking privative. Pour le dernier étage , vue sur la chaine des Pyrénées. Tous les appartements sont loués. Les surfaces des T4 sont toutes identiques : 65,36 m2 Loi Carrez Les surfaces des T3 également : 54,35 m2 Loi Carrez. Les cuisines et salle d'eau des appartements ont été rénovées, l'isolation de la toiture effectuée. Chaque appartement est entretenu après les changements des locataires (rafraichissement sols et murs). Double vitrage. Ils sont tous traversants avec un balcon au nord et un balcon au sud. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des chaudières gaz individuelles. Aucunes anomalies concernant le gaz et l'électricité. Il n'y a pas d'ascenseur. Les diagnostics thermiques et techniques ont été effectués pour tous les appartements. Pas de frais de copropriété. Rendement locatif mensuel : 3800 euros. Taxe foncière: 6428 euros Pour respecter l'intimité des locataires, les photos des appartements peuvent vous être communiquer sur demande ainsi que tout les renseignements concernant l'immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.