Produit rare et exclusif sur le secteur ! A seulement 20min de Soissons et de Villers-Cotterêts. Une Opportunité à saisir - Ancien Restaurant et son grenier a rénover offrant un beau potentiel. Bienvenue à 20min de Villers-Cotterêts et Soissons (Gare SNCF), dans un village charmant, où ce bâtiment de 145m² attend patiemment d'être transformé en un espace de vie unique et chaleureux. Historiquement ancien restaurant reconnu et son grenier aménageable, ce bâtiment nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Imaginez des espaces lumineux, modernes et personnalisés à votre goût, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et créer l'atmosphère qui vous ressemble, à usage d'habitation ou professionnel. Ce bâtiment comprend : Au rez de chaussée : une entrée privative, un vaste séjour lumineux de plus de 50m² qui dessert une terrasse de plus de 39m², un couloir, un WC indépendant, une cuisine avec accès direct à une cours privative de plus de 14m². A l'étage : Grenier aménageable de plus de 48m² offrant 3 pièces ou plus. Proche des commodités essentielles a quelques minutes seulement. Les grands avantages de ce bien sont la présence de deux places de parking et un assainissement collectif. Nombre de lots comprenant la vente : 5 sur 11 lots. Si vous recherchez une propriété à rénover selon vos propres critères et où la seule limite est votre imagination, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.