Opportunité Exceptionnelle à Villeneuve de la Raho - Bâtiment immeuble de 430m² : Duplex 150m2, appartement T2 de 42m2 loué, appartement T3 72m2 loué et un local commercial de 60m2 loué. Découvrez ce bâtiment unique offrant un espace de 430m² réparti sur 2 niveaux. Construit en 1970, ce bien a été bien entretenu et se trouve dans un bon état général, offrant ainsi une bonne rentabilité. La situation géographique de ce bâtiment est idéale, proche du centre ville, des commodités, offrant ainsi une grande facilité d'accès et une bonne visibilité. Composition : DUPLEX : Surface de 150m2, grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec chacune sa salle de bain privative et son WC et une terrasse de 60m2 avec vue sur la mer et les Albères. APPARTEMENT T2 : 42m2 vendu loué à 550 euros par mois APPARTEMENT T3 : 72m2 vendu loué 790 euros par mois LOCAL COMMERCIAL : 60m2 vendu loué 550 euros par mois Cette opportunité rare est idéale pour les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Fauchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 944172485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.