Local d'activité - 150 m² environ - LE BOIS D'OINGT (69620) Ce local d’activité développe une surface totale d’environ 150 m² environ. Le rez-de-chaussée comprend 75 m² environ d’espace principal, complétés par un bureau de 21 m² environ ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4 m² environ. À l’étage, une mezzanine de 50 m² environ offre un espace polyvalent, idéal pour du stockage supplémentaire ou l’aménagement d’un second bureau selon les besoins de l’activité. Idéal pour un artisan souhaitant disposer d’un espace de stockage ou d’un atelier (plombier, électricien, paysagiste, menuisier, mécanicien, entreprise de maintenance, etc.). Il convient également pour une activité de logistique légère ou pour une petite structure nécessitant un dépôt fonctionnel. Le bâtiment est équipé de sols en dalle béton, garantissant une résistance optimale et une durabilité permettant d’accueillir diverses activités professionnelles. Le local dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d'arrivée électrique en triphasé et d’une entrée indépendante. Le local est raccordé à la fibre. Des places de stationnement sont disponibles à l’extérieur. Loyer mensuel : 1 100 € HT HC Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € C.C Dépôt de garantie : 2 200€ Idéal pour un artisan souhaitant développer son activité ou une entreprise à la recherche d’un espace de stockage fonctionnel. A seulement un kilomètre du centre du village. L’accès à l’A89 se trouve à quinze minutes, permettant de rejoindre Lyon (en 45 minutes) ou Clermont-Ferrand. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712