En plein centre bourg de basse goulaine . Local commercial de 75 m2 comprenant : Au rdc, une pièce avec cuisine permettant de créer un espace de réception , libre cours à vos envies . une boutique ou des bureaux fermé ou en open Space , salle de réunions ,etc … A l’étage , Un espace privatif ou professionnel comprenant 2 belles pièces (bureaux ou chambres) , salle d’eau ainsi qu’une salle d’attente , un dégagement et un wc vous attendent . Une kitchenette peut être envisagé à cet étage dans les espaces modulable facilement . Les photos sont non contractuelle , il s’agit de projection . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210600 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.