Opportunité de reprise Pizzeria traditionnelle avec four à bois + restauration. Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 €. CA env. 350 000 € – 15 000 couverts/an. Ouvert 5 jours/7 – 5 semaines de fermeture annuelle Emplacement stratégique : flux important et grand parking gratuit. Points forts : • Grande capacité d'accueil • Équipe complète déjà en place et rodée • Affaire évolutive avec un fort potentiel • Potentiel de développement : livraison (plateforme actuellement très faible) • Potentiel d’évolution important : possibilité d’aménager une 3ème salle et/ou terrasse Date de reprise : 01 Octobre 2026. Accompagnement possible 3 mois Idéal pour un repreneur dynamique souhaitant s’installer rapidement dans la restauration à Chaumont. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Goës mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 830168407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.