À Vendre – BAR TABAC – GRAND PARIS (94) Belle opportunité dans le Val-de-Marne ! Situé dans un excellent emplacement, ce bar-tabac bénéficie d'une clientèle de quartier fidèle. Les atouts de l'établissement : Surface commerciale d'environ 135 m² Appartement à l'étage d'environ 45 m² Loyer mensuel : 3 308 € HT Aucune charge locative Pas de taxe foncière à la charge du locataire Commission totale : 210 000 € Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'une clientèle de proximité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement ! Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 759000 euros. Prix hors honoraires : 718992 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 40008 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yingying ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899980148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.