A LA CHATAIGNERAIE, A PROXIMITE IMMEDIATE DE GRANDES ENSEIGNE : DROIT AU BAIL A CEDER (2ans restant) POUR CE LOCAL COMMERCIAL DE 2019. Ce local comprend : un espace commercial de 93m², ainsi qu'une réserve, et des sanitaires. Construit en 2019 vous bénéficierez des normes PMR récente, ainsi que d'un parking tres accessible et un nombre de places confortable. La cellule commerciale peut accueillir tout type d'activité, mais est actuellement aménagé pour une activité de restauration rapide, et donc prêt à l'emploi et immédiatement exploitable pour ce type d'activité. Loyer 1700€ht/mois. LE MATERIEL PROFESSIONNEL EN PLACE PEUT ETRE RACHETE AFIN DE DEMMARER RAPIDEMENT A MOINDRE COÛT !! (salade, snack, burger, sandwich, pâtes, ...) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15600 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.