Valentin Légal, iad France, vous propose à la vente le fonds de commerce Bon Matin, une enseigne de saladerie / sandwicherie / traiteur, implantée au Tampon centre-ville. Une implantation intéressante qui offre une bonne visibilité et permet de reprendre une activité déjà identifiée, avec sa marque, sa clientèle et son réseau de fournisseurs. Le local s’organise autour de trois espaces distincts : une pièce principale dédiée à l’accueil, à la vente et au service, une seconde pièce aménagée en cuisine, ainsi qu’une troisième pièce disposant d’un point d’eau. La cession comprend la marque Bon Matin, la clientèle attachée à l’activité, les contacts des fournisseurs actuels, une partie du stock ainsi que l’ensemble des équipements nécessaires à l’exploitation. La cession comprend également la reprise du pas-de-porte dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer fixé à 1 500 € par mois hors charges. À l’extérieur, le commerce bénéficie d’une terrasse permettant la restauration sur place, complétée par trois places de stationnement réservées à la clientèle. Sa situation en centre-ville du Tampon, constitue un véritable atout pour une activité de restauration rapide, avec une bonne visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Ce fonds de commerce constitue une base solide pour un professionnel souhaitant reprendre un concept déjà en place ou développer son propre projet de restauration dans un secteur dynamique du Tampon. Une visite permettra de découvrir l’agencement, les équipements et les possibilités offertes par cet emplacement. Contactez-moi pour échanger sur les conditions de la cession et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77595 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,85% du prix du bien hors honoraires) : 7595 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.