Description: LYON PLEIN CENTRE VILLE (Quartier Mairie / Opéra) Affaire magnifique et institutionnelle : RARE sur le secteur ! RESTAU-BRASSERIE de 350 m2 de surface commerciale + 250 m2 de sous sol aménagé pour stockage+ 60M2 de terrasse annuelle couverte Loyer Annuel : 60 000 euros Nb de couverts/jour : 150 couverts avec un ticket moyen le midi de 25 euros et un ticket moyen le soir de 32 euros. Concept de brasserie moderne rénové il y a 7 ans. CA total hors taxes 2024 : 2 000 000 euros C.A total hors taxes 2025: 1 900 000 euros E.B.E: 15% du CA NB place intérieure: 130 NB place Terrasse: 60 Nb total salariés: 14 environ LIC IV: NON Gaine d’extraction: OUI Climatisation: OUI Terrasse: OUI La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Buchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 988781688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.