= EN EXCLUSIVITE = vente cause retraite NICE - QUARTIER GARIBALDI / PORT -chiffres d'affaires : 310 000 € - EBE retraité : environ 80 000 € - Surface commerciale : 60 m² environ - Loyer : 1 335 € / mois - BAIL 3/6/9 À céder, fonds de commerce spécialisé dans la vente de vêtements professionnels très peu de concurrence dans cette activité secteur d'activité très demandé auprès d'une clientèle professionnelle diversifiée : hôpitaux, écoles, collectivités, entreprise et professionnels. boutique avec une vitrine de 10 mètres linéaire Un potentiel de développement L’activité dispose également d’un site Internet actuellement très peu exploité. Le chiffre d’affaires réalisé en ligne n’a représenté qu’environ 17 000 € sur le dernier exercice, laissant entrevoir un axe de développement significatif pour un repreneur souhaitant structurer et développer la vente en ligne. Le fonds bénéficie ainsi d’une activité existante, d’un chiffre d’affaires significatif et de plusieurs leviers de développement, notamment à travers la digitalisation et l'exploitation plus poussée du site Internet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.