Opportunité patrimoniale rare – Palavas-les-Flots* iad France – Jean?Philippe Terraza vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle : Des murs commerciaux en front de mer, situés sur l’un des emplacements les plus recherchés du littoral méditerranéen. ???? Atouts investisseurs Emplacement prime : 1re ligne, visibilité maximale, flux piéton constant Actif patrimonial rare sur un marché à très faible rotation Terrasse privative 75 m² environ ? forte valeur commerciale (CHR, services, retail) 123 m² environ de surface intérieure ? excellente modularité pour optimiser le rendement Travaux à prévoir ? possibilité de revalorisation immédiate (cash-flow + valorisation) Secteur en tension : demande locative élevée, attractivité touristique forte Stationnement à proximité ? critère clé pour l’exploitation commerciale ???? Profil de rendement Actif idéal pour : location commerciale longue durée exploitation directe restructuration / optimisation stratégie patrimoniale long terme Potentiel de valorisation significatif grâce à l’emplacement et à la terrasse exploitable ???? Informations clés Surface intérieure : 123 m² environ Terrasse privative : 75 m² environ Non soumis au DPE Bien rare en front de mer Un actif premium, parfaitement adapté à une stratégie d’investissement sécurisée, avec un potentiel de valorisation élevé sur un marché littoral très recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Terraza (ID 86670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 844873133