À vendre : fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur à très forte attractivité, bénéficiant d’un flux continu de résidents, touristes et saisonniers. L’emplacement offre une visibilité optimale et un environnement commercial porteur, ouvert à l’année. ???? Atouts investisseurs Emplacement prime dans une station balnéaire recherchée, marché à faible rotation Flux constant et mix clientèle ? revenus sécurisés + saison haute très rentable Terrasse couverte 65 m² environ exploitable toute l’année ? levier direct d’augmentation du CA Potentiel de développement : ouverture élargie, nouveau concept, montée en gamme Clientèle locale fidèle + forte fréquentation touristique Possibilité de revalorisation du concept ou optimisation de l’exploitation Cadre agréable ? attractivité pour une restauration traditionnelle, thématique ou bistronomique ???? Pourquoi cet actif est intéressant pour un investisseur Exploitation immédiate ou repositionnement stratégique Capacité à générer un CA annuel stable + pics saisonniers élevés Emplacement permettant une valorisation à moyen terme Produit rare dans un secteur où la demande dépasse largement l’offre Profil idéal Restaurateur souhaitant sécuriser une activité annuelle Investisseur cherchant un actif à fort rendement Marchand de biens orienté revalorisation / revente Entrepreneur voulant développer un concept différenciant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Terraza (ID 86670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 844873133