Angle Basfroi / Rue de la Roquette Local idéalement situé sur un axe passant et commerçant du 11ème arrondissement, à l'angle de la rue de la Roquette et de la rue Basfroi. Un emplacement visible, animé, avec une clientèle de quartier fidèle et un flux piéton constant. Le local Surface : 16,30 m² Carrez Tout commerce accepté (hors extraction) Loyer : 1 300 € HC / mois Pas de porte de 34 000 euros . Transports Voltaire — Ligne 9 (3 min à pied) Charonne — Ligne 9 (4 min à pied) Ledru-Rollin — Ligne 8 (5 min à pied) 🚲 Vélib' à proximité Parfait pour un concept store, studio beauté, bureau, food to go, ou tout projet nécessitant un petit espace bien placé dans Paris. Disponible rapidement — contact sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 33000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,18% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.