* PARIS - FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE/PATISSERIE- RENOVATION RECENTE * Très belle opportunité : Fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une Boulangerie/Pâtisserie sur Paris ? Ne cherchez plus ! Cette boulangerie offre une opportunité unique de combiner succès commercial et cadre de vie agréable. Caractéristiques : - Rénovation récente - Surface de 207M2 environ dont 110M2 environ de plain pieds - Chiffre d'affaires régulier : 320 K€ - Clientèle régulière : Base solide de clients fidèles. - Potentiel de croissance : Développement de la partie traiteur avec consommation sur place Principaux atouts : - Excellent rapport qualité/prix - Rénovation récente - Extraction - Localisation en face du tramway - Matériel en très bon état - Loyer attractif : 3000€/MOIS Charges comprises - Bail neuf : 3/6/9 - Clientèle mixte : Résidents et bureaux Pour plus d’informations, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.