Fonds de commerce – Alimentation générale – Emplacement de qualité Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’alimentation générale, idéalement situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires attractif. Caractéristiques du commerce * Surface commerciale : 55 m² en rez-de-chaussée. * Sous-sol : 21 m², idéal pour le stockage. * Loyer mensuel TTC : 3 186 €. * Chiffre d’affaires annuel : 291 000 €, réalisé sans la vente de boissons alcoolisées, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire. * Boutique entièrement équipée (rayonnages, vitrines réfrigérées, mobilier et équipements selon inventaire). * Local en excellent état, ayant bénéficié de travaux d’aménagement. Prix de vente : 134 400 € HAI (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). Une belle opportunité pour un commerçant, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable, avec un réel potentiel de croissance grâce à l’intégration de nouvelles gammes de produits. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller ET SURTOUT N’OUBLIEZ PAS, JE SUIS PAS LE SEUL DANS LE MÉTIER MAIS JE SUIS LE MEILLEUR 😉 Mohamed Rizk. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.