Spécial investisseur ! À vendre murs commerciaux d'une surface de 42 m², idéalement situés à l'angle d'une rue à Roubaix, bénéficiant d'un bel emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine. Le local est actuellement occupé sous bail commercial par une activité de restauration rapide, garantissant un revenu locatif immédiat. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.