Fonds de commerce à céder — Le Bistro de Jules, 8 rue de l'Amitié, ZAC du Triangle, Sainte-Clotilde (97490). Restaurant bistronomique positionné sur la clientèle d'affaires, à deux pas du CHU de La Réunion. Service déjeuner uniquement, du lundi au vendredi de 9h30 à 15h, ticket moyen 22 à 28 €. Grande terrasse ensoleillée, décor contemporain bois clair et bleu canard. Carte soignée : gambas, saumon gravlax, côte de veau, risotto boucané, saint-jacques. Format 5 services par semaine, idéal pour maîtriser les charges et préserver la qualité de vie. Clientèle captive en zone d'activités dense. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214105 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,05% du prix du bien hors honoraires) : 14105 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Masanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 441543956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.