EXCLUSIVITE // FAUBOURG DE PIERRE // EXTRACTION // TERRASSE // Affaire saine tenue depuis plus de 30 ans, d'une surface de 203 m2 environ - 80 couverts intérieur - Terrasse 30 places. - Toute activité de restauration autorisée - Licence incluse - Extraction - Faible loyer 2.150 € - Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec accès cour intérieure. - Zone stockage aménagée 25 m2 environ en sous-sol. - Autorisations PMR. - Excellentes notations Google et autres. - Pas de contrat ou de prêt en cours - Fort potentiel de développement (pas de livraisons à ce jour - ouverture 5j/7). A proximité immédiate : cafés, boulangeries, restaurants, écoles, bus, tramway.. Données financières complètes à disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.