*FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À VENDRE* Ce fonds de commerce de restaurant,Traiteur,Salle de réception avec un appartement de fonction représente une opportunité rare. Caractéristiques principales : Superficie du jardin : 160 m² Terrasse : 19 m² environ Façade linéaire : 15 mètres Rez-de-chaussée : 278 m² Sous-sol : 10 m² environ, accessible par escalier intérieur Un appartement de fonction à l'étage : 80 m² environ, avec accès intérieur Le local commercial est entièrement équipé pour la restauration avec : Extraction 400 mm conforme aux normes Loyer : 6000 €/mois HT Cette opportunité permet de bénéficier d'un emplacement de choix. Contactez-moi pour programmer une visite après étude de dossier. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 402800 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 22800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.