Apartment at La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Exclusive

€242,000

Apartment at La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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LA CHAPELLE SUR ERDRE - APPARTEMENT T4 EN DUPLEX - GRANDE TERRASSE - PARKING SOUTERRAIN FERME ET PLACE PARKING AERIEN. Venez découvrir cet appartement de 2008 idéalement placé au calme, proposant au 1er étage d'une copropriété de 2 étages, une grande pièce de vie de 35 M2 avec salon séjour traversant, cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse exposée ouest. Des wc et des rangements viennent compléter ce 1 er niveau. L'étage du Duplex propose 3 chambres et une salle de bain. Cet appartement fonctionnel, proche des transports, ne nécessite pas de travaux particulier. LES PLUS : Une grande terrasse, un garage boxé et un autre aérien, un quartier au calme. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1768637

Characteristics

  • Built in 2008
  • Ground floor

Condominium details

Number of units
55
Annual fees
€916 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€242,000

of

Price per m²
€3,457 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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