RUBELLES – Charmante maison de plain-pied de 68 m² – 2 chambres – DPE D Située dans le secteur recherché de la mairie, au cœur du vieux RUBELLES, découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied de 68 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine dînatoire, de deux belles chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de la jouissance d'une partie de la cour commune, idéale pour installer un salon de jardin ou un barbecue et apprécier les beaux jours. Un grenier de 35 m², idéal pour le stockage, vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison : - Maison de plain-pied - Deux chambres spacieuses - Séjour lumineux exposé plein sud - Cuisine dînatoire - Espace extérieur avec jouissance privative - Grenier de 35 m² - Diagnostic de performance énergétique : classe D CONDITIONS DE LOCATION Cette location est soumise à une gestion locative avec garantie des loyers impayés (GLI). À ce titre, une étude préalable du dossier est obligatoire. Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier complet et validation de sa recevabilité par la gestion locative. VOUS ÊTES INTÉRESSÉ(E) PAR CETTE MAISON ? Pour une prise en charge rapide et efficace de votre demande, merci de privilégier le formulaire de contact du portail immobilier sur lequel vous consultez cette annonce. Je pourrai ainsi vous transmettre toutes les informations utiles ainsi que le lien pour constituer votre dossier de candidature. Seuls les dossiers complets et recevables pourront donner lieu à l'organisation d'une visite, après validation par la gestion locative. VOUS ÊTES INTÉRESSÉ(E) PAR CETTE MAISON ? Pour obtenir davantage d'informations, je vous invite à me contacter directement via le formulaire de contact du portail immobilier sur lequel vous consultez cette annonce. Je pourrai ainsi vous transmettre toutes les informations utiles ainsi que le lien pour déposer votre dossier de candidature. Toute candidature devra faire l'objet d'une étude préalable par la gestion locative et la garantie des loyers impayés (GLI). Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier complet et validation de sa recevabilité. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 971.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 971 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 7€/m²).